Woningbouw

Othene (Terneuzen)
Voor de aanleg vindt afstemming plaats met de Provincie Zeeland. De Provincie Zeeland wil langs de N290 een rotonde en een parallelwegenstructuur realiseren. Het bestemmingsplan is opgevolgd door de Beheersverordening Othene. Deze is op 4 juni 2015 door de gemeenteraad  vastgesteld. Fase III van het plan is nagenoeg afgerond. De ontwikkeling van Fase IV is opgestart.

Windlust (Hoek)
Eind 2017 hebben wij één kavel in optie uitgegeven en is er nog één vrije kavel in de verkoop. Om deze kavels onder de aandacht te brengen van potentiële kopers voeren wij nadrukkelijk acquisitie. Wij zien door het aantrekken van de woningbouwmarkt dat er steeds meer interesse is in deze kavels. Naar aanleiding van de herziening van de kostprijsberekening is het tekort volgend uit de kostprijsberekening toegevoegd aan de verliesvoorziening (€ 32.000).

Buitenweg (Axel)
Met de Stichting Woongoed sloot de gemeente in 2005 een overeenkomst af voor de ontwikkeling van dit plan. In 2006 is een begin gemaakt met de sanering van het plangebied. De laatste uitgevoerde sanering op het terrein van  Cito Onroerend Goed bv is eind 2013 afgerond. Door de latere uitvoering van de sanering is vertraging opgetreden in het bouwrijp maken en de uitgifte van de bouwkavels van de tweede fase van het plan. Inmiddels is de tweede fase opgestart en zijn de laatste verplichtingen voldaan. Dit plan is eind 2017 afgesloten. De gevormde verliesvoorziening (€ 4.500) en de resterende boekwaarde zijn ten gunste gebracht van de reserve bouwgrondexploitatie

Vissersverkorting (Westdorpe)
Omdat er vanuit de markt geen interesse was, is dit plan eind 2017 afgesloten. De gronden zijn overgeheveld naar de strategische gronden tegen agrarische waarde (€ 13.195). De resterende boekwaarde (€ 222.383) is ten laste gebracht van de reserve bouwgrondexploitatie. De gevormde verliesvoorziening in 2016 voor € 81.000 kan komen te vervallen en wordt toegevoegd aan de reserve bouwgrondexploitatie.

Braakmanlaan / Schoollaan / IC van der Lindestraat (Biervliet)
Dit plan betreft de locaties die vrijgekomen zijn na de realisatie van de Brede School in Biervliet. De resterende kosten van dit plan willen wij dekken uit de te verkopen grond van de vrijgekomen locaties met een oppervlakte van ruim 5.880 m². Voor de herontwikkeling van de vrijgekomen kavels zijn plannen in voorbereiding. Er is een toenemende belangstelling voor deze kavels. Het terrein aan de Schoollaan is (begin 2018) in optie uitgegeven

Nieuwe Kerkstraat/Baljuwlaan (Sluiskil)
Dit plan betreft de locaties aan de Nieuwe Kerkstraat/ Baljuwlaan, die vrijkwamen na de realisatie van de brede school. Er zijn plannen voor de realisatie van appartementen en een vijftal bouwkavels voor vrijstaande woningen Eind 2017 hebben wij op twee kavels opties verleend. De opbrengst van de percelen dient als dekking voor de reeds gemaakte kosten van dit plan. Naar aanleiding van de herziening van de kostprijsberekening is het lagere tekort volgend uit de kostprijsberekening aangepast aan de reeds gevormde verliesvoorziening (€ 11.500). Dit is ten gunste gebracht van de reserve bouwgrondexploitatie.

Onderstaand geven wij een samenvattend overzicht van de nog te ontvangen opbrengsten en nog te maken kosten voor de plannen waarvoor kostprijsberekeningen zijn vastgesteld.